Képzeld el egy pillanatra… Megöröklöd egy családtagod házát, miután meghalt, és ahelyett, hogy beköltöznél, úgy döntesz, hogy eladod. Természetesen ez eltart egy ideig, mivel először minden jogi követelményt el kell intézned – a végrendeletet hitelesíteni kell, a papírmunkát megfelelően és rendben kell tartani, aztán találnod kell egy neked tetsző ingatlanügynököt, esetleg meg kell javítanod egy-két dolgot, mielőtt eladnád a házat, és így tovább. Miután hetekig (vagy akár hónapokig) dolgozol ezen, elmész a házhoz, hogy elkezdd elpakolni a nem kívánt bútorokat, ruhákat stb., de amikor odamész a bejárati ajtóhoz, és megpróbálod a kulcsot a zárba tenni, a kulcsod nem működik.
Azt mondod magadnak, Biztos rossz kulcsot próbáltam. Hadd próbáljam meg egy másikkal. De nem a rossz kulcs volt. Nem. Ehelyett rájössz, hogy valaki kicserélte az ajtó zárját! Nem tudsz bejutni a házadba! Bekopogsz az ajtón, és legnagyobb meglepetésedre egy vadidegennel találod magad szemben. Természetesen követeled, hogy távozzanak, de meglepő módon nem hajlandók. Azt mondják, hogy... azok ház, és már hetek óta az, pedig soha nem kérték az engedélyedet, nem írtak alá bérleti szerződést, és egy fillért sem fizettek azért, hogy ott lakjanak.
A rémálom folytatódik, amikor felhívod a rendőrséget, hogy bejelentsd a birtokháborítást, de a rendőrség azt mondja, hogy tehetetlenek, mivel a „jogosulatlan behatolók” már több mint 30 napja ott vannak. A New York-i állam törvényeinek köszönhetően a házadban lakók nem jogosulatlan behatolók, és nem is szegik meg a törvényt. Nem. Épp ellenkezőleg. Ők most a te… lakók, és rendelkeznek mindazokkal a lenyűgöző „jogokkal”, amelyeket az albany-i törvényhozók a bérlőknek adományoztak, a bérbeadók súlyos kárára.
Tehát most Ön bérbeadó, annak ellenére, hogy soha nem találkozott az ingatlanában élőkkel, soha nem kellett hitelvizsgálatot végeznie rajtuk, hogy megtudja, megengedhetik-e maguknak a bérleti díj fizetését, soha nem kellett bűnügyi háttérellenőrzést végeznie, hogy kiderüljön, van-e nemkívánatos múltjuk, ami felelősségre vonhatná Önt stb. Bérbeadóként, ahhoz, hogy ezeket az önkényes lakókat kiköltöztessék a házából, ügyvédet kell fogadnia, és el kell viselnie a nagyon hosszadalmas és meglehetősen költséges pert. A kilakoltatások hónapokig, nem napokig vagy hetekig tartanak. Bérbeadóként köteles fenntartani az ingatlant, amíg a kilakoltatás be nem fejeződik. Tehát továbbra is fizetnie kell az ingatlanadót, a jelzáloghitelt, a biztosítást, a telek karbantartását, a fűtést, a vízellátást stb. Más szóval, fizetnie kell azért, hogy ezek a vadidegenek ingyen élhessenek. A végtelenségig!
Ez a rémálomszerű helyzet az úgynevezett guggolás, és nemcsak valós, de rendkívül gyakorivá válik. Nemrég az NTD News-ban beszéltem erről a bűnügyi jelenségről. Megnézheted az interjút itt .
Ha valós esetekről szeretne olvasni, alább néhány friss hírcikk található különféle önkényes lakásfoglalási helyzetekről, ahol a háztulajdonosok több tízezer dollárt és/vagy tulajdonjogaikat veszítették el (ahogyan azt bármely logikus ember feltételezné). Kattintson az olvasáshoz:
- Letartóztattak egy queensi nőt, mert megpróbálta távol tartani az illegális lakókat otthonától a zárak cseréjével.
- Egy házfoglaló nem hajlandó elhagyni a 2 millió dolláros otthonát
- Ingatlanfoglalók perelték be a tulajdonosokat 930 ezer dolláros házért
- Fegyvert cipelő, drogkereskedő illegális bevándorlók guggoltak egy New York-i otthonukban
Személyes megjegyzésként: van egy családtagom, aki a múlt hónapban New Yorkban önkényes betörők áldozata lett. Van egy bontásra váró ingatlana, és amíg a bontáshoz szükséges papírmunkát és előkészületeket intézték és véglegesítették, az ingatlan üresen állt. A közelgő bontásra való felkészülés során a házat áramtalanították, ami nyilvánvalóan azt jelentette, hogy a riasztót is lekapcsolták.
Amikor az üzlettársa az egyik kéthavonta esedékes ingatlanellenőrzés során elment a ház mellett, azt vette észre, hogy lakók költöztek be, visszaállították az áramot, és nyíltan és gátlástalanul élnek ott, mintha a sajátjuk lenne! Nem voltak hajlandók elmenni, ezért azonnal hívta a rendőrséget, és iPhone kamerájával videóra vette az egész epizódot. Szerencsére, mivel a lakók csak két héttel az utolsó ellenőrzés óta voltak ott, a rendőrség azonnal ki tudta vinni őket a házból. Nem volt szükség ügyvédekre. Nem kellett számos elhanyagolt, bérlőbarát bírósági ügy. Szerencséjük volt. (Milyen abszurd kell egyáltalán ezt gondolnunk? „Szerencsések”, hogy valaki nem lopta el a házadat... Hihetetlen).
Azt hiszed, ez csak New York államban történik meg? Gondold át újra. Nézd meg ezt a történetet egy Sang Kim nevű seattle-i (Washington állambeli) házfoglalóról, aki lakbér nélkül él egy 2 millió dolláros házban, és a bíróság távoltartási végzést adott ki a házfoglalónak a főbérlővel szemben! Ja, és ez a jelentés szerint az házfoglaló évi 400,000 XNUMX dollárt keres. Nézd meg! itt és egy Twitter-sztori itt :
Figyeld meg a jelet ezen a képernyőképen, „A főbérlő élete számít!” Ha megnézed a videót itt , látni fogja, hogy a szomszédok tüntetésre készültek a lakott ház előtt, hogy a főbérlőt támogassák. Szégyen, hogy idáig jutottunk az országunkban.
Lebontás:
Mi itt az alapvető probléma, emberek?
Nos, az biztos, hogy a bűnözők azok, akik betörnek mások otthonába, és engedély nélkül élnek ott, anélkül, hogy kártalanítanák a tulajdonosokat, és így tovább. De a probléma ugyanúgy (ha nem inkább) a bűnözőknek köszönhető... politikusok Kik hozzák azokat a törvényeket, amelyek ezt lehetővé teszik? Floridában, ahol az állami törvényhozás mindkét házban többségben republikánus, és a kormányzó is republikánus, akárcsak a főügyész, bűncselekmény a lakásfoglalóként való tartózkodás, és az önkényes lakásfoglalók eltávolítására szolgáló eljárások egyszerűek és gyorsak. Azonban itt, New York államban, ahol a törvényhozás mindkét házban többségben demokrata, és a kormányzó is demokrata, akárcsak a főügyész, a lakásfoglalóként való tartózkodás nemcsak legális, de az önkényes lakásfoglalók ingyenesen, határozatlan ideig lakhatnak az ingatlanodban, miközben te a fenekeddel fizeted a számlákat.
A választásoknak következményei vannak. Hogy értem ezt? Nos, itt New Yorkban egy törvényjavaslatot terjesztettek elő, amely bűncselekménnyé tenné a jogosulatlanul hagyást, és megnehezítené az önkényeskedők számára, hogy annyi jogot szerezzenek a tulajdonosokkal szemben. Ezt a törvényjavaslatot azonban a republikánusok nyújtották be, a demokraták pedig nem akarnak hozzányúlni, ami azt jelenti, hogy soha nem fog átmenni. Hacsak elég New York-i nem gyakorol nyomást a demokrata törvényhozóira, hogy támogassák a törvényjavaslatot. Itt vannak az információk... a számlaés itt ez a link, ahol megnézheted, hogy ki a törvényhozóid vannak. Mit fogsz kezdeni ezzel az információval?
Újraközölve a szerzőtől Alsó raklap
Csatlakozz a beszélgetéshez:
Megjelent egy Creative Commons Nevezd meg! 4.0 Nemzetközi licenc
Újranyomtatáshoz kérjük, állítsa vissza a kanonikus linket az eredetire. Brownstone Intézet Cikk és szerző.
